Jean-Philippe Guillaud

Engagé dans la transmission du patrimoine bâti, j'accompagne depuis la Dombes jusqu'aux Pierres dorées celles et ceux qui vendent ou achètent une maison qui a une histoire. Mon expertise : l'évaluation et la vente d'édifices contemporains, historiques ou de caractère, sur un territoire que je parcours chaque semaine.

Le caractère avant le prix

La valeur financière d'un lieu n'est pas mon premier critère. Petite maison de village ou grande propriété, chaque édifice m'intéresse dès lors qu'il porte une part du patrimoine local : un aménagement intérieur remarquable, un parc, une configuration singulière, un intérêt architectural ou historique.

Estimer un tel bien ne se résume pas à une surface multipliée par un prix au mètre carré. Il faut savoir lire une charpente, une façade, l'histoire d'un lieu, et trouver l'acquéreur qui saura les reconnaître.

Une démarche à taille humaine

Je suis votre interlocuteur unique, de la première visite à la signature chez le notaire. Chaque bien qui m'est confié bénéficie d'une présentation soignée et d'une large visibilité : je diffuse mes annonces sur les principales plateformes immobilières et je m'appuie sur un réseau relationnel construit patiemment sur le territoire.

Un ancrage local, une ouverture internationale

Agent commercial indépendant du réseau eXp France, je bénéficie d'un service juridique affûté et de la force d'un groupe international qui comptait 89 000 collaborateurs en 2025. Vos acquéreurs peuvent ainsi venir du village voisin comme de l'étranger.

Je dirige également l'agence Guillaud-Conseil, spécialisée dans la transmission et la gestion de propriétés. Une approche que je veux à la fois respectueuse des lieux et résolument moderne dans ses outils.

Mon secteur

• La Dombes, ses étangs, ses fermes et ses demeures en pisé
• Le Beaujolais, ses villages vignerons et ses domaines
• Les Pierres dorées, et leurs maisons de pierre ocre
• Le Val de Saône, ses bourgs et ses maisons de bord de rivière

Vous envisagez de vendre, ou cherchez un lieu qui sorte de l'ordinaire ? Parlons-en.